Estimation théorique
Chemin du Puech,81150 Sainte Croix (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.02)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Puech,81150-Sainte Croix indique un avis de valeur compris entre 194.000€ et 218.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.940€ et 2.180€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 194.000€ et 218.000€ avec un indice de confiance de 2.12 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.907€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.907€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bernac (81029), comprenant 190 habitants est de 7,11€, soit un loyer théorique mensuel de 711€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,42€, à 9,32€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 542€ et 932€ avec un indice de confiance de 7.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 194.000€ et 218.000€ avec un indice de confiance de 2.12 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.907€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.907€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bernac (81029), comprenant 190 habitants est de 7,11€, soit un loyer théorique mensuel de 711€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,42€, à 9,32€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 542€ et 932€ avec un indice de confiance de 7.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-08 | 5 | LOT L'ESPITALET | 4 | 120 | 500 | 225000€ | 1875€ |
2023-01-20 | 117 | RTE DU BOUIS | 7 | 179 | 500 | 350500€ | 1958€ |
2020-10-01 | 65 | RTE DU BOUIS | 3 | 85 | 1453 | 186650€ | 2196€ |
2020-10-14 | 68 | CHE DU PURGATOIRE | 3 | 100 | 2342 | 337700€ | 3377€ |
2019-10-14 | 63 | RTE DE LARROQUE | 4 | 170 | 5455 | 185000€ | 1088€ |
2022-08-09 | 7 | RTE DU BOUIS | 4 | 100 | 1489 | 268500€ | 2685€ |
2021-10-21 | 8 | RTE DU BOUIS | 5 | 101 | 326 | 201894€ | 1999€ |
2023-01-24 | 3 | CRS DES AMANDIERS | 4 | 84 | 423 | 95000€ | 1131€ |
2023-03-11 | 8 | RUE ERNEST ICHANSON | 6 | 91 | 500 | 190900€ | 2098€ |
2021-01-28 | 77 | RTE DE LA CROIX BLANCHE | 4 | 84 | 500 | 186000€ | 2214€ |
2021-12-14 | 12 | RUE ANGELY JOURDES | 5 | 120 | 1042 | 340000€ | 2833€ |
2020-01-15 | 19 | IMP DE LAS CAMPAGNES | 6 | 119 | 600 | 260000€ | 2185€ |
2019-05-24 | 1 | CHE DES ALIZIERS | 4 | 88 | 600 | 169900€ | 1931€ |
2022-04-22 | 16 | IMP MONTDEDOU | 11 | 400 | 763 | 350000€ | 875€ |
2021-11-13 | 94 | CHE DE MONTDEDOU | 5 | 105 | 500 | 226000€ | 2152€ |
2022-03-05 | 5497 | SAINT SERNIN | 5 | 110 | 339 | 231560€ | 2105€ |
2021-11-12 | 5496 | SAINT SERNIN | 2 | 65 | 52 | 60000€ | 923€ |
2022-08-22 | 5493 | SAINT SERNIN | 4 | 115 | 90 | 127000€ | 1104€ |
2022-11-30 | 5492 | SAINT SERNIN | 4 | 64 | 62 | 65000€ | 1016€ |
2021-11-18 | 5504 | SAINT SERNIN | 4 | 150 | 125 | 143500€ | 957€ |
2020-10-31 | 62 | CHE DE LA BARTHARIE | 7 | 163 | 1397 | 287500€ | 1764€ |
2021-11-02 | 565 | RTE DE CORDES | 4 | 140 | 2480 | 320000€ | 2286€ |
2019-07-11 | 27 | RTE DE LA SALAMANDRIE | 5 | 333 | 2200 | 352000€ | 1057€ |
2019-06-11 | 112 | RTE DU POUZAREL | 6 | 170 | 2055 | 50000€ | 294€ |
2021-12-18 | 283 | RTE D'ALBI | 5 | 103 | 1500 | 225000€ | 2184€ |
2022-05-12 | 233 | RTE DE MAILHOC | 4 | 120 | 4021 | 52000€ | 433€ |
2020-05-12 | 276 | RTE D'ALBI | 4 | 90 | 500 | 179000€ | 1989€ |
2020-07-02 | 201 | RTE DE LA CROIX BLANCHE | 6 | 174 | 1575 | 277000€ | 1592€ |
2023-04-12 | 274 | RTE D'ALBI | 5 | 114 | 500 | 221200€ | 1940€ |
2020-05-27 | 150 | CHE DE LA COUSTIE | 5 | 150 | 500 | 222000€ | 1480€ |
2022-02-18 | 105 | RTE DES CRETES | 4 | 116 | 1700 | 275000€ | 2371€ |
2020-04-15 | 246 | RTE D'ALBI | 4 | 100 | 500 | 183000€ | 1830€ |
2020-12-29 | 11 | CHE DU PERAYROL | 5 | 213 | 2607 | 525650€ | 2468€ |
2019-08-09 | 14 | CHE DU GRES | 4 | 92 | 1674 | 190000€ | 2065€ |
2021-08-03 | 250 | RTE DE CAGNAC | 6 | 170 | 1567 | 342000€ | 2012€ |
2020-10-28 | 59 | RTE DES CRETES | 4 | 115 | 1585 | 145000€ | 1261€ |
2019-07-31 | 10 | CHE DU LAVOIR | 3 | 71 | 335 | 196000€ | 2761€ |
2022-08-26 | 13 | CHE DU BOURG | 4 | 109 | 200 | 333050€ | 3056€ |
2020-12-29 | 30 | CHE DES GENEVRIERS | 4 | 88 | 2180 | 96000€ | 1091€ |
2022-01-26 | 11 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 94 | 118 | 102068€ | 1086€ |
2021-06-03 | 47 | RTE DE FONFREGE | 8 | 340 | 2936 | 631500€ | 1857€ |
2021-10-06 | 1090 | RTE DE CORDES | 10 | 375 | 1625 | 450000€ | 1200€ |
2023-03-25 | 200 | RTE DE CAGNAC | 3 | 86 | 317 | 160000€ | 1860€ |
2022-04-29 | 47 | CHE DE PEYROLLES | 7 | 330 | 470 | 661250€ | 2004€ |
2023-05-30 | 5793 | LA METAIRIE HAUTE | 4 | 144 | 830 | 205000€ | 1424€ |
2021-07-20 | 5811 | LA METAIRIE HAUTE | 5 | 128 | 1988 | 238570€ | 1864€ |
2023-06-15 | 103 | RTE DE ST QUINTIN | 4 | 110 | 1631 | 190000€ | 1727€ |
2022-08-24 | 3 | CHE DE LA BORIE | 6 | 121 | 500 | 239000€ | 1975€ |
2022-05-28 | 21 | CHE DE FLOUROU | 2 | 81 | 1509 | 225000€ | 2778€ |
2021-07-03 | 23 | CHE DE FLOUROU | 4 | 103 | 1000 | 230000€ | 2233€ |
2020-02-24 | 9 | IMP PUECH BERTRAND | 4 | 106 | 1700 | 100000€ | 943€ |
2021-10-12 | 99 | RTE D'ALBI | 5 | 99 | 665 | 132700€ | 1340€ |
2020-01-17 | 5301 | NEGOSAOUMOS | 5 | 119 | 2000 | 230557€ | 1937€ |
2021-08-12 | 5371 | RTE DES GENETS | 4 | 107 | 0 | 195000€ | 1822€ |
2021-07-05 | 20 | RTE DES GIRMANOUS | 3 | 136 | 500 | 305000€ | 2243€ |
2023-06-30 | 102 | RTE D'ALBI | 3 | 62 | 1000 | 111000€ | 1790€ |
2020-05-22 | 5014 | LES GERMANOUS | 4 | 160 | 1258 | 335000€ | 2094€ |
2020-09-29 | 55 | CHE DE LA RIGAUDIE | 7 | 290 | 288 | 583497€ | 2012€ |
2020-12-03 | 4 | CHE DE ST MARTY | 4 | 89 | 800 | 215000€ | 2416€ |
2020-09-16 | 91 | CHE DE LA SAYSSIE | 5 | 120 | 2910 | 240000€ | 2000€ |
2021-04-27 | 71 | CHE DE LA SAYSSIE | 6 | 104 | 1626 | 238000€ | 2288€ |
2021-11-02 | 5056 | LAS FENIALS | 3 | 69 | 697 | 85000€ | 1232€ |
2021-09-22 | 2 | CHE DE GLEYSE VIEILLE | 7 | 311 | 1221 | 720000€ | 2315€ |
2019-07-10 | 82 | RTE DE CAGNAC | 5 | 220 | 799 | 130000€ | 591€ |
2020-12-16 | 70 | RTE DE CAGNAC | 5 | 133 | 0 | 141000€ | 1060€ |
2022-11-09 | 17 | RTE DE FONFREGE | 7 | 160 | 1800 | 330000€ | 2063€ |
2020-06-10 | 376 | RTE DE ST QUINTIN | 5 | 160 | 2291 | 269000€ | 1681€ |
2020-01-15 | 370 | RTE DE ST QUINTIN | 4 | 120 | 2000 | 185000€ | 1542€ |
2022-04-22 | 24 | CHE DES PRUNELLIERS | 4 | 119 | 900 | 245170€ | 2060€ |
2022-04-15 | 38 | RTE D'ALBI | 4 | 75 | 190 | 175000€ | 2333€ |
2022-06-17 | 160 | IMP DU MAS DE CAUSSE | 3 | 165 | 0 | 239000€ | 1448€ |
2021-11-30 | 12 | CHE DES PRUNELLIERS | 4 | 93 | 785 | 205800€ | 2213€ |
2020-04-29 | 9103 | CHE DES AMOURENS | 5 | 103 | 1935 | 140000€ | 1359€ |
2023-06-14 | 29 | RTE DE VIRAC | 4 | 96 | 1000 | 215740€ | 2247€ |
2020-06-19 | 40 | RUE DES AZALEES | 3 | 48 | 376 | 70000€ | 1458€ |
2022-07-05 | 22 | RUE DES AZALEES | 3 | 70 | 413 | 130000€ | 1857€ |
2019-09-13 | 5745 | PUECH ARMAND | 4 | 81 | 2500 | 173000€ | 2136€ |
2022-09-30 | 22 | CHE DE FRANCE | 6 | 146 | 1419 | 248000€ | 1699€ |
2019-09-10 | 22 | CHE DE FRANCE | 6 | 146 | 1419 | 253700€ | 1738€ |
2019-05-21 | 126 | RTE DE MILHARS | 3 | 88 | 820 | 142000€ | 1614€ |
2019-09-11 | 21 | CHE DE FRANCE | 5 | 157 | 2000 | 386150€ | 2460€ |
2020-11-06 | 24 | CHE DE FRANCE | 4 | 127 | 1000 | 240000€ | 1890€ |
2022-01-07 | 14 | CHE DE CALAUSOU | 3 | 72 | 1530 | 180000€ | 2500€ |
2022-04-22 | 38 | RUE DES BLEUETS | 5 | 88 | 467 | 76500€ | 869€ |
2020-12-18 | 53 | RUE DES BLEUETS | 2 | 65 | 281 | 109450€ | 1684€ |
2019-12-18 | 22 | RTE D'ALBI | 3 | 205 | 1028 | 158500€ | 773€ |
2022-10-18 | 6 | ALL DES MINEURS | 5 | 134 | 325 | 67200€ | 501€ |
2022-06-24 | 8 | ALL DES MINEURS | 5 | 134 | 331 | 67200€ | 501€ |
2021-04-14 | 93 | RTE DE MILHARS | 5 | 147 | 500 | 265000€ | 1803€ |
2021-11-26 | 78 | RUE DES COQUELICOTS | 2 | 48 | 382 | 26100€ | 544€ |
2021-02-27 | 90 | RUE DES COQUELICOTS | 2 | 64 | 452 | 40000€ | 625€ |
2023-03-17 | 66 | RUE DES COQUELICOTS | 3 | 64 | 531 | 87000€ | 1359€ |
2022-02-19 | 87 | RTE DE MILHARS | 3 | 96 | 752 | 241400€ | 2515€ |
2020-10-10 | 66 | RTE DE MILHARS | 3 | 88 | 718 | 244350€ | 2777€ |
2020-12-03 | 86 | RUE DES COQUELICOTS | 2 | 48 | 64 | 40000€ | 833€ |
2021-05-27 | 46 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 90 | 599 | 108000€ | 1200€ |
2019-11-12 | 8 | RTE D'ALBI | 4 | 110 | 2458 | 240850€ | 2190€ |
2022-08-02 | 1 | CHE DE LA GORSSE | 4 | 96 | 881 | 177000€ | 1844€ |
2021-01-12 | 5620 | RTE DES GENETS | 4 | 130 | 689 | 185000€ | 1423€ |
2021-04-30 | 38 | RUE DES COQUELICOTS | 3 | 32 | 291 | 70000€ | 2188€ |
2023-06-07 | 32 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 48 | 423 | 135000€ | 2813€ |
2019-09-19 | 26 | RUE DES COQUELICOTS | 6 | 96 | 177 | 115000€ | 1198€ |
2021-07-13 | 26 | RUE DES COQUELICOTS | 6 | 96 | 177 | 155000€ | 1615€ |
2021-06-15 | 4 | RUE DES CAMELIAS | 3 | 32 | 574 | 39000€ | 1219€ |
2020-04-10 | 3 | ALL DES MINEURS | 4 | 84 | 478 | 125000€ | 1488€ |
2023-03-08 | 48 | CHE DE LA BOUSCARIE | 5 | 175 | 3010 | 150000€ | 857€ |
2023-02-17 | 12 | RUE DES CAMELIAS | 3 | 55 | 457 | 145000€ | 2636€ |
2019-10-02 | 89 | RTE DE VILLENEUVE SUR VERE | 4 | 81 | 500 | 105000€ | 1296€ |
2022-09-20 | 89 | RTE DE VILLENEUVE SUR VERE | 4 | 81 | 1500 | 140000€ | 1728€ |
2020-08-04 | 2 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 48 | 290 | 72900€ | 1519€ |
2022-09-07 | 74 | RUE DES DALHIAS | 3 | 64 | 817 | 97380€ | 1522€ |
2020-03-14 | 8 | RUE DE LA TOUR | 5 | 85 | 469 | 55000€ | 647€ |
2020-09-22 | 64 | RUE DES DALHIAS | 5 | 80 | 560 | 84000€ | 1050€ |
2019-11-08 | 72 | RUE DES DALHIAS | 4 | 48 | 535 | 29021€ | 605€ |
2023-06-23 | 12 | RUE DES DALHIAS | 5 | 96 | 898 | 140741€ | 1466€ |
2023-03-21 | 1 | CHE DU CAMMAS | 3 | 91 | 500 | 70000€ | 769€ |
2022-01-22 | 20 | RUE DES DALHIAS | 3 | 96 | 121 | 150000€ | 1563€ |
2023-01-03 | 11 | ALL DES ACACIAS | 4 | 93 | 436 | 185950€ | 1999€ |
2020-05-20 | 11 | ALL DES ACACIAS | 4 | 93 | 436 | 147000€ | 1581€ |
2023-01-06 | 3 | PL DU VILLAGE | 5 | 130 | 234 | 233000€ | 1792€ |
2023-05-22 | 20 | RUE DE LA BOUAL | 5 | 94 | 256 | 140000€ | 1489€ |
2021-04-22 | 4 | RUE DES EGLANTINES | 5 | 144 | 500 | 200000€ | 1389€ |
2023-04-26 | 18 | RUE DES EGLANTINES | 4 | 96 | 859 | 103400€ | 1077€ |
2022-06-30 | 10 | RUE DES EGLANTINES | 4 | 66 | 436 | 110000€ | 1667€ |
2019-08-13 | 4 | RUE DES DALHIAS | 4 | 96 | 1103 | 70000€ | 729€ |
2022-10-11 | 20 | RUE DES EGLANTINES | 5 | 110 | 799 | 135000€ | 1227€ |
2019-11-26 | 18 | RUE DE LA BOUAL | 4 | 81 | 302 | 138000€ | 1704€ |
2021-10-30 | 39 | PL DU VILLAGE | 7 | 240 | 537 | 533000€ | 2221€ |
2021-01-14 | 159 | RTE DE MILHARS | 3 | 139 | 3110 | 212700€ | 1530€ |
2022-02-22 | 6 | RUE DES RADIS | 4 | 72 | 126 | 55000€ | 764€ |
2021-07-16 | 85 | CHE DE LA POUDIE | 6 | 230 | 611 | 900000€ | 3913€ |
2019-06-18 | 1 | CHE DU TENDAT | 5 | 125 | 500 | 155000€ | 1240€ |
2019-09-20 | 105 | ALL DES BUIS | 4 | 97 | 0 | 160000€ | 1649€ |
2020-05-30 | 8 | ALL DES ACACIAS | 4 | 91 | 517 | 142500€ | 1566€ |
2022-02-22 | 8 | ALL DES ACACIAS | 4 | 91 | 517 | 176880€ | 1944€ |
2021-07-29 | 6 | ALL DES ACACIAS | 4 | 91 | 426 | 149900€ | 1647€ |
2020-08-12 | 18 | CHE DE MASCRABIERES | 3 | 67 | 532 | 88000€ | 1313€ |
2019-07-04 | 8 | RUE DE LA BOUAL | 5 | 94 | 249 | 140500€ | 1495€ |
2021-01-26 | 10 | CHE DU GRAZALOU | 4 | 126 | 246 | 129000€ | 1024€ |
2021-09-24 | 27 | RTE DE MILHARS | 4 | 92 | 500 | 179000€ | 1946€ |
2021-02-10 | 4 | RUE DE LA BOUAL | 5 | 94 | 378 | 120000€ | 1277€ |
2021-10-14 | 20 | RUE DES FUSCHIAS | 4 | 64 | 743 | 100000€ | 1563€ |
2022-02-17 | 19 | AV DE ST SERNIN | 6 | 136 | 289 | 162000€ | 1191€ |
2022-09-30 | 16 | RUE DES FUSCHIAS | 3 | 62 | 470 | 106900€ | 1724€ |
2022-01-28 | 4 | RUE SICARD ALAMAN | 4 | 108 | 507 | 305200€ | 2826€ |
2019-10-18 | 60 | ALL DES BUIS | 5 | 147 | 1009 | 235000€ | 1599€ |
2019-07-12 | 7 | CHE DE MAYRIC | 5 | 106 | 1000 | 87500€ | 825€ |
2021-10-26 | 15 | AV DE ST SERNIN | 6 | 182 | 95 | 127000€ | 698€ |
2022-06-29 | 2 | RUE DU THERON | 4 | 113 | 1360 | 217620€ | 1926€ |
2021-12-28 | 21 | RTE DE MARSSAC | 5 | 136 | 1076 | 213500€ | 1570€ |